Si estás atravesando una ruptura y no puedes dormir pensando “me puede mi ex obligar a vender la casa en la que vivimos”, es normal que te sientas agobiado. La respuesta directa, aunque duela, es que sí, legalmente puede hacerlo. En España, la ley protege el derecho de cualquier copropietario a …
¿Se puede vender una VPO antes de los 10 años en Madrid?
Una de las dudas más frecuentes que tienen los propietarios de Viviendas de Protección Oficial (VPO) es si es legalmente posible transmitir su inmueble antes de que se cumpla el plazo de protección oficial, que habitualmente se establece en 10 o 15 años, dependiendo del plan de vivienda. La …
¿Quién paga la tasa de basuras en un alquiler? Claves legales para inquilinos y propietarios
Cuando firmas un contrato de alquiler, es habitual que surjan dudas sobre la distribución de los gastos e impuestos asociados a la vivienda. Una de las preguntas más recurrentes, junto con la de quién paga el IBI, es: ¿Quién paga la tasa de basuras en un alquiler? ¿Es responsabilidad del …
¿Qué es la nuda propiedad en una herencia? ¿Qué puedes hacer con ella?
Si te preguntas qué es la nuda propiedad en una herencia, la respuesta corta es: es la titularidad legal del inmueble sin el derecho a usarlo o percibir sus rentas mientras exista un usufructuario. Más abajo te lo explico con ejemplos reales, ventajas, inconvenientes y qué opciones tienes si …
¿Cuánto vale REALMENTE mi casa? Guía para calcular el precio óptimo antes de vender
Determinar cuánto vale tu casa es el primer y más crítico paso para venderla con éxito y sin perder dinero. ¿Sabías que el valor de una vivienda depende de mucho más que los metros cuadrados? Factores como la ubicación, el estado, la superficie, la eficiencia energética e incluso la situación …
Vender Vivienda de Protección Oficial (VPO): Requisitos, pasos y precio máximo
Vender una vivienda de protección oficial genera muchas dudas: ¿Cuánto tiempo tengo que esperar para poder venderla?, ¿Cómo se calcula el precio máximo?, ¿Puedo venderla a precio libre o debo hacerlo al precio tasado? En esta guía práctica y actualizada te explicamos, paso a paso, todo lo que …
Las 10 preguntas que DEBES resolver antes de alquilar (y sus respuestas claras)
Firmar un contrato de alquiler es un acto legal con consecuencias económicas y prácticas. Muchas dudas aparecen a última hora —rescindir, subidas, quién paga qué— y la mayoría se resuelven leyendo el contrato con criterio. Aquí tienes las preguntas más habituales, con respuestas prácticas y …
Vender un proindiviso: Lo que nadie te cuenta sobre la venta de un inmueble con varios propietarios
Vender un inmueble cuando hay varios propietarios puede parecer un laberinto. Seguro que has oído hablar del proindiviso, pero, ¿qué significa realmente? En pocas palabras, un proindiviso es cuando una propiedad pertenece a varias personas a la vez, sin que cada una tenga un espacio físico …
¿Qué hacer si tu inquilino no paga alquiler? Descubre cómo reaccionar sin perder la calma
Un inquilino que no paga alquiler asusta —y con razón—, pero hay pasos concretos que puedes dar para minimizar daños y recuperar tu renta o la vivienda. En este artículo te explicamos, de forma clara y práctica, qué hacer desde el primer día hasta el proceso judicial, y que alternativas de …
¿Se puede vender un piso heredado? Trámites, impuestos y recomendaciones
Heredar una vivienda puede ser emocionante y, a la vez, un desafío administrativo. Si tu objetivo es vender un piso heredado, debes saber que si se puede y aquí te resumimos primero lo esencial —aceptación de herencia, liquidación de impuestos e inscripción registral— y después entramos al …
