Vender piso o casa en Madrid sin comisiones abusivas con Vigonte
Así es cómo te ayudamos a vender tu piso o casa en Madrid de forma fácil y rentable
¿Estás pensando en vender tu piso o tu casa en Madrid? En Vigonte Consulting Inmobiliario te ayudamos a hacerlo sin agobios ni letras pequeñas. Somos una agencia inmobiliaria de proximidad, con sede en el barrio de Retiro, y gestionamos la venta de todo tipo de viviendas en Madrid: desde un piso en Tetuán hasta una casa en Chamberí, con opciones flexibles desde 3.000 € o bajo comisión del 3 %, en función del precio de la vivienda.
Sí, has leído bien: vende tu piso o casa en Madrid desde 3.000 €.
Porque cada vivienda tiene su historia, su valor y su estrategia de venta ideal. Y nosotros estamos aquí para encontrarla contigo. No importa la situación física ni jurídica del inmueble. Somos expertos en ventas por herencias, divorcios, VPO (Vivienda de Protección Oficial), nuda propiedad, compraventa de proindiviso y gestión de patrimonio inmobiliario.
¿Tienes un piso en bloque, un ático, una casa unifamiliar o un adosado? Da igual el tipo de inmueble: adaptamos la estrategia de venta a lo que tienes, no al revés.
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Opción 1: Tarifa fija desde 3.000 € para vender tu piso en Madrid
Ideal si buscas un servicio profesional y completo para una propiedad valorada en menos de 1.000.000 €. Pagas una tarifa fija, sin comisión sobre el precio de venta.
¿Qué incluye?
- Estudio de mercado
- Valoración del inmueble
- Reportaje fotográfico profesional
- Publicación destacada en portales
- Filtrado de compradores
- Acompañamiento legal y notarial hasta la firma
- Perfecto para quienes tienen un piso con precio medio
Opción 2: Comisión del 3 %: solo pagas si vendes
Si tu piso o casa está valorado por encima de 1.000.000 €, en zonas premium como Retiro, Salamanca o Chamberí, te proponemos una estrategia de venta a medida, sin coste inicial.
Incluye:
- Home staging (preparación estética del inmueble)
- Vídeo profesional y visita virtual 360º
- Gestión de compradores internacionales
- Análisis jurídico y fiscal detallado
- Negociación personalizada con potenciales compradores
- ¿Lo mejor? Solo cobramos si vendemos.
¿Y si mejor lo alquilas? Gestión Integral del Alquiler (GIA)
Si aún estás dudando entre vender o alquilar, también podemos ayudarte con nuestro servicio GIA (Gestión Integral del Alquiler).
En Vigonte te gestionamos el alquiler de tu vivienda de forma totalmente íntegra, para que no tengas que ocuparte de nada:
¿Qué hacemos por ti?
- Selección y análisis de inquilinos solventes
- Redacción de contrato
- Gestión de cobros y fianzas
- Resolución de incidencias
- Supervisión del estado del inmueble
- Un servicio ideal para quienes desean obtener rentabilidad sin perder tiempo ni complicarse la vida.
Lo que opinan nuestros clientes de nuestro trabajo
¿Por qué vender tu piso en Madrid con VIGONTE y no con otra inmobiliaria?
Porque no somos una inmobiliaria cualquiera.
En VIGONTE combinamos experiencia, cercanía y un enfoque 100 % práctico. Nada de laberintos burocráticos ni de promesas vacías: solo resultados reales.
Desde nuestra oficina en el barrio de Retiro, conocemos al detalle los precios de mercado de cada zona.
Sabemos que no es lo mismo vender un piso en Ibiza que en Tetuán, en Salamanca o en Lavapiés.
Por eso, personalizamos cada venta al máximo, adaptándonos a ti y a tu propiedad.
Nos ocupamos de:
- Valorar tu vivienda de forma precisa
- Asesorarte en todo momento
- Difundir tu propiedad en los canales más eficaces
- Gestionar visitas, llamadas y papeleo
- Cerrar la venta al mejor precio posible
Opciones de venta: Una tarifa que se ajusta al valor real de la propiedad que vendes
Porque no todos los pisos son iguales, ni todos los propietarios tienen las mismas prioridades. Te ofrecemos dos fórmulas para vender tu piso en Madrid, adaptadas a tus necesidades:
Además, nos ocupamos de TODO lo que necesites para la venta: si tu piso necesita: una reforma parcial/total, vaciado, limpieza, home-staying (decoración), reportaje fotográfico, tour virtual, lo coordinamos y los gestionamos por ti. ¿Necesitas ayuda con la mudanza? También lo resolvemos. Nuestro objetivo es facilitarte cada paso del camino, como una verdadera inmobiliaria en Madrid pensada para ti.
¿Qué documentos necesitas para vender tu piso en Madrid?
Aunque parezca un tema pesado, vender tu vivienda en Madrid no tiene por qué ser un suplicio. Nosotros te ayudamos a recopilar toda la documentación necesaria.
Documentos imprescindibles:
- DNI o NIE del propietario
- Escritura de propiedad
- Certificado de eficiencia energética
- Últimos recibos del IBI y de la comunidad
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
- Cédula de habitabilidad (si aplica)
- Certificado de deuda cero de la comunidad
No te preocupes si no tienes todo a mano: nosotros te lo pedimos, te ayudamos a obtenerlo y lo revisamos por ti.
En Vigonte analizamos tu zona, tus características y tu demanda real para darte una valoración realista, sin inflar ni devaluar tu propiedad. Porque vender bien no es vender rápido: es vender con cabeza.
Precio medio para vender piso en Madrid: lo que debes saber
“¿A cuánto se está vendiendo el metro cuadrado en Madrid?”Buena pregunta, y clave para vender tu piso en Madrid sin perder dinero. El precio depende mucho de la ubicación y el estado del inmueble, pero aquí te damos una idea general (datos orientativos actualizados a 2025):
🏡 Precio medio por metro cuadrado en Madrid:
-
Salamanca: 6.700 €/m²
-
Chamberí: 6.200 €/m²
-
Retiro: 5.800 €/m²
-
Tetuán: 4.100 €/m²
-
Latina: 3.800 €/m²
Preguntas frecuentes sobre la venta de un piso en Madrid
Generalmente, primavera y otoño son los mejores momentos. Pero si tu piso está bien valorado y bien presentado, cualquier mes puede ser el ideal.
Principalmente la plusvalía municipal y el IRPF por ganancia patrimonial. Nosotros te ayudamos a calcularlos y a optimizar tu carga fiscal.
Sí, es completamente posible. Se cancela el préstamo en el momento de la venta. Lo gestionamos con tu banco.
Depende de tu situación económica y tus objetivos. En Vigonte analizamos tu caso y te damos una recomendación personalizada.
